プレール・ドゥーク川崎大師

  • 神奈川県川崎市川崎区藤崎三丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,380万円
92.9万円/㎡
相場
2,506万円
97.8万円/㎡
1,910
2,308
2,705
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,705万円
90.1万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
プレール・ドゥーク川崎大師
2,380万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 25.62㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,380万円92.9万円3階 25.62㎡ 1K-
2025/03/012,350万円91.7万円4階 25.62㎡ 1K-
2024/11/242,380万円92.9万円4階 25.62㎡ 1K東
2024/11/092,350万円91.7万円5階 25.62㎡ 1K東
2024/05/062,400万円93.7万円5階 25.62㎡ 1K東
2023/01/272,280万円87.1万円6階 26.19㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02プレール・ドゥーク川崎大師
川崎市川崎区藤崎三丁目
川崎大師駅9分 2,380万円92.9万円25.62㎡1K3階 / 6階建 -2018年45戸RC
2025/06/03プレールドゥーク川崎大師III
川崎市川崎区川中島二丁目
川崎大師駅10分 2,520万円98.6万円25.57㎡1K3階 / 12階建 -2020年45戸RC
2025/05/30プレール・ドゥーク川崎大師II
川崎市川崎区川中島一丁目
川崎大師駅6分 2,480万円95.5万円25.96㎡1K3階 / 7階建 -2018年32戸RC
2024/03/15ベルシード川崎大師
川崎市川崎区伊勢町
鈴木町駅6分 2,010万円96.5万円20.83㎡1K4階 / 9階建 北2020年41戸RC
2022/11/18AZEST川崎大師
川崎市川崎区川中島一丁目
川崎大師駅3分 2,480万円115.9万円21.4㎡1K8階 / 10階建 北2019年80戸RC
2025/02/28フェルクルールプレスト川崎アリビエ
川崎市川崎区藤崎一丁目
鈴木町駅9分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K7階 / 7階建 北2016年76戸RC
2025/05/07ベルジェンド川崎MIYABIテラス
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅3分 2,700万円86.3万円31.28㎡1R8階 / 11階建 北西2018年40戸RC
2023/05/13パティーナ川崎東
川崎市川崎区旭町二丁目
港町駅5分 1,850万円88.6万円20.89㎡1K7階 / 7階建 北東2018年38戸RC
2025/04/30ラフィスタ川崎大師
川崎市川崎区中瀬三丁目
川崎大師駅5分 1,980万円91.0万円21.75㎡1K3階 / 7階建 西2018年78戸RC
2024/07/26ロアール川崎大師
川崎市川崎区中瀬三丁目
東門前駅8分 2,110万円100.6万円20.97㎡1K6階 / 7階建 北2017年62戸RC
2025/06/01ルーブル川崎七番館
川崎市川崎区宮前町
京急川崎駅10分 2,440万円114.5万円21.31㎡1K2階 / 11階建 東2016年88戸RC
2024/10/27プレール・ドゥーク川崎II
川崎市川崎区宮前町
京急川崎駅10分 1,900万円89.5万円21.24㎡1K6階 / 8階建 西2016年64戸RC
2024/02/25クラリッサ川崎EAST
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅8分 2,230万円107.6万円20.73㎡1R6階 / 9階建 南東2018年38戸RC
2024/04/20セジョリ川崎
川崎市川崎区榎町
京急川崎駅11分 2,350万円114.3万円20.56㎡1K2階 / 9階建 南東2018年39戸RC
2024/04/09メインステージ川崎新川通
川崎市川崎区新川通
川崎駅10分 2,830万円108.5万円26.08㎡1K11階 / 11階建 南2021年60戸RC
2022/06/03コモドカワサキ
川崎市川崎区宮前町
京急川崎駅10分 1,990万円93.3万円21.33㎡1K3階 / 8階建 東2016年64戸RC
2024/01/13アルテシモEST
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 2,100万円91.8万円22.88㎡1Kバストイレ別2階 / 12階建 -2015年44戸RC
2024/05/03ARTESSIMOEST
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 1,940万円95.5万円20.32㎡1K5階 / 12階建 北東2015年44戸RC
2023/09/09ラフィスタ川崎2
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅7分 3,080万円136.1万円22.63㎡1K5階 / 11階建 南西2015年74戸RC
2023/10/28メインステージ川崎EAST
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅6分 1,980万円98.2万円20.16㎡1K6階 / 12階建 北西2016年55戸RC
2024/06/29ZOOM川崎
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅9分 2,580万円108.4万円23.8㎡1K9階 / 9階建 北2015年55戸RC
2024/08/28ズーム川崎
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅5分 2,530万円106.3万円23.8㎡1K9階 / 9階建 北2015年55戸RC
2025/05/30ハーモニーレジデンス川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 2,000万円93.7万円21.35㎡1K4階 / 11階建 -2014年30戸RC
2025/03/10LUMEED川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 2,290万円109.7万円20.88㎡1K3階 / 10階建 北西2021年48戸RC
2025/05/28スクエアシティ川崎東田町
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 2,350万円108.2万円21.72㎡1K11階 / 11階建 -2016年41戸RC
2022/02/24ガーラ・ヴィスタ川崎
川崎市川崎区本町一丁目
川崎駅8分 2,310万円114.2万円20.22㎡1K6階 / 11階建 南東2014年48戸RC
2025/04/03ルフレプレミアム川崎
川崎市川崎区砂子一丁目
京急川崎駅4分 2,580万円113.3万円22.77㎡1K6階 / 13階建 北西2019年36戸RC
2023/04/28Log川崎駅前
川崎市川崎区砂子一丁目
京急川崎駅5分 2,180万円101.6万円21.45㎡1K8階 / 11階建 北東2016年29戸RC
2024/01/26パティーナ川崎南
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅13分 2,100万円92.8万円22.63㎡1K2階 / 6階建 北東2017年35戸RC
2023/02/07レア川崎弐番館
川崎市川崎区東田町
川崎駅6分 2,950万円116.0万円25.43㎡1K11階 / 11階建 南2020年31戸RC
2023/02/11メインステージ川崎VIIIヴィアート
川崎市川崎区東田町
川崎駅6分 2,150万円95.0万円22.62㎡1K6階 / 10階建 -2014年46戸RC
2025/06/02エステムプラザ川崎
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 3,680万円118.7万円31㎡1DK6階 / 15階建 南西2016年84戸RC
2022/08/02Le’a川崎壱番館
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅5分 2,190万円102.6万円21.34㎡1K7階 / 13階建 南東2013年37戸RC
2025/02/10クラリッサ川崎グランデ
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 2,390万円115.2万円20.74㎡1R12階 / 12階建 南東2018年72戸RC
2025/05/13スパシエフェリーチェ川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 2,100万円98.5万円21.31㎡1R3階 / 12階建 南東2016年54戸RC
2024/08/05デュオステージ川崎
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅11分 3,280万円108.9万円30.12㎡1DK2階 / 11階建 南西2021年43戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02プレール・ドゥーク川崎大師
川崎市川崎区藤崎三丁目
川崎大師駅9分 7.6万円0.30万円25.62㎡1K3階 / 6階建 -2018年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%下落、川崎市川崎区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比-2.1%
川崎市川崎区
105.6万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク川崎大師
所在地神奈川県川崎市川崎区藤崎三丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩9分
築年月2018年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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